连地拍卖[2025]3号地块坐落连江县敖江北路与可门道交叉口东南侧，土地面积10000㎡（合15亩），用处为商业用地（零售商业、旅馆混合用地），容积率≤3.0，修建限高50米，开始价2850万元，开始楼面价950元/㎡。
该地块计容零售商业面积占比不超越60%，不低于1%。地块出让后仅可全体进行挂号、转让（或出售），不可分割挂号、转让（或出售）。
350122-DPQ-L-14（1）号地块坐落连江格林童森幼儿园东侧、文笔东路北侧，用地面积3935平方米（合5.9亩），修建容积率大于1.0、小于或等于1.1，起拍价为人民币1450万元，竞买保证金人民币290万元，每次加价起伏为人民币50万元的整倍数。
该幅地块土地用处为乡镇住所用地，出让年限为住所用地70年，修建高度≤36米。
350122-GA-A-14-1号地块坐落潘渡镇贵安村，用地面积70000平方米（合105亩），修建容积率大于1.0、小于或等于1.5，起拍价为人民币13420万元，竞买保证金人民币2700万元，每次加价起伏为人民币100万元的整倍数。
该幅地块土地用处为商住混合用地，出让年限为住所用地70年、商服用地40年，修建高度≤45米。
竞买请求人可于2025年6月10日9时至2025年6月16日16时经过福州市公共资源电子交易系统（）网络报名，并依据相关要求提交有用的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、许诺函等相关请求文件。请求人依据相关要求足额交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时刻为2025年6月16日下午4时。
注：该地块带修建物出让，修建面积62628.89㎡（含地下室），该宗地产权办理由竞得人自行担任。
据了解，2010年12月，福建省连江县鸿腾酒店有限公司以620万元取得连地挂牌[2010]09号商服-住宿餐饮用地，面积20801㎡（合31.2亩）。
2014年4月，该公司再以1130万摘下连地挂牌[2014]2号商服-住宿餐饮用地，面积9678㎡（合14.52亩）。
两幅地块南北相邻，兼并打造鸿腾酒店项目，总计容面积约114661㎡，容积率3.8。其间北地块已建成世纪鸿腾大饭店，南地块建成连江鸿腾广场。
材料显现，鸿腾广场坐落连江城市主干道敖江路旁，由必资里商管旗下连江县必资里商业办理有限公司担任招商、运营及物业办理，旨在打造县域最具特征的社区商业。
项目规划亲子业态，拟打造连江首个“万平米”等级儿童教、培、娱、休闲一体化的特征亲子中心。
本年4月，《连江县中心城东片区350122-DPQ-H-02等地块控规调整证明陈述》公示，其间此次拍卖出让H-02地块即为连江鸿腾广场地点地块，用处调整为商业商务混合用地，容积率为5.2，限高100米。
